Marina Iława Apartamenty

Zainwestuj w apartamenty turystyczne i odzyskaj cały VAT*

Każdy Inwestor nabywający apartament w celach dalszego wynajmu krótko- lub długoterminowego ma prawo do pełnego odliczenia podatku VAT uwzględnionego w cenie apartamentu, niezależnie od tego, czy prowadzi działalność gospodarczą, czy też nie.

Nabywając lokal z przeznaczeniem pod wynajem, mogą Państwo nawet jako osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej ubiegać się o zwrot podatku VAT od nabycia lokalu. Warunkiem jest bycie czynnym płatnikiem podatku VAT i wystawianie faktur z tytułu wynajmu.

Nie ma tu znaczenia, czy wynajem będzie prowadzony we własnym zakresie, czy przez wyspecjalizowaną firmę. Konsekwencją rejestracji VAT będzie opodatkowanie dokonywanego przez Państwa wynajmu właściwą stawką podatku VAT. W przypadku, gdy Państwo sami będziecie wynajmowali apartament dla osób trzecich, wówczas wynajem będzie opodatkowany stawką VAT w wysokości 8%. Jeśli zaś oddacie Państwo apartament na wynajem wyspecjalizowanej firmie, wówczas czynsz najmu będzie opodatkowany podatkiem wg stawki VAT w wysokości 23%.

*Sytuacja prawna właściciela lokalu jako podatnika VAT/przedsiębiorcy (w tym prawo do ubiegania się o zwrot VAT, a także obowiązki z tego wynikające), regulowana jest przez obowiązujące w Polsce prawo, i jako taka zależna jest od wielu czynników, podlegających indywidualnej ocenie. Informacja zawarta na niniejszej stronie internetowej nie jest wiążącą opinią prawną – zalecamy, by zainteresowany nabywca skonsultował powyższe z podmiotem świadczącym profesjonalną pomoc prawną.